Вопросы и ответы

Цель нашей команды - улучшение, совершенствование и внедрение технологий загородного домостроения

Раздел представляет собой сборник наиболее часто встречающихся вопросов в сфере загородного домостроения и области организационно-правовых отношений заказчика с подрядчиком. Информационная база знаний основана не только на принятых нормах и правилах отечественного законодательства, но и на уникальном многолетнем опыте работы компании в качестве разработчика технологий и подрядчика.

Исследование объекта

В видео-материале Вы узнаете про виды исследований грунта, а также при каких условиях можно применять то или иное решение.

Более подробно читайте и смотрите в разделе "Статьи"...

Проектирование и дизайн

В нашей видео-статье раскрываются основные вопросы и принципы проектирования. Главный вопрос - для чего это нужно?

Более подробно читайте и смотрите в разделе "Статьи"...

Наружные инженерные системы

Оказывается, это так называемая перестраховка от вероятности попадания в станцию неблагородных особей, то есть поганок или каких-либо ложных грибов. Именно они смертельно опасны для аэробных бактерий, находящихся в Вашем локальном очистном сооружении. Но это ничто, по сравнению со здоровьем человека, поэтому будьте внимательны и осторожны при сборе, обработке и употреблении грибов!

Фундаменты

Фундамент под печь

🔥Фундамент под печь🔥

Для монолитных плит, как правило, дополнительного усиления не требуется, так-как они несут на себе колоссальные нагрузки.

Для лент фундамент под печь обязательно нужен и желательно, чтобы такая плита была связана с основной лентой. Иначе, проще говоря, они будут гулять друг от друга.

Для любых свайных фундаментов место под печь так же рассчитывается и связывается с основным конструктивом.

Продухи и вентиляция ленточного фундамента

☝️Продухи в подполье должны обеспечивать достаточную вентиляцию фундамента для того, чтобы:

- не образовывался конденсат на стенах и перекрытиях

- не появлялась плесень

- не застаивался радиоактивный почвенный газ радон

По тем же причинам вентиляционные отверстия не рекомендуют закрывать на зиму.

Общая площадь отверстий должна быть выполнена в соотношении 1/400 к площади пятна застройки.

Почему ЛЕНТОЧНЫЕ ФУНДАМЕНТЫ постепенно уходят в прошлое?

❓Почему ЛЕНТОЧНЫЕ ФУНДАМЕНТЫ постепенно уходят в прошлое❓

Во первых, холодное сырое пространство под строением. Если сделать неправильно, грибок обеспечен.
👇
Во вторых, необходимость сооружения так называемого "тёплого пирога" для пола. В плите Вы получаете готовый черновой пол сразу!
👇
В третьих, если ленту делать правильно (к примеру, с обратной засыпкой боковых пазухов), то стоимость приблизится к плитному фундаменту. Это не считая того, что второй пункт всё равно придётся делать.
👇
Из основных минусов - более низкая несущая способность по сравнению с монолитными плитами.

☝️ Вывод: менее эффективная и весьма затратная технология. Поэтому применение лент на сегодняшний день скорее решение каких-то локальных вопросов, нежели осознанного выбора.

Про свайно-ростверковые монолитные фундаменты отдельный разговор. Их использование ещё более затратно. В основном это связано с желанием заказчика поставить дом из газобетона или кирпича на слабоннесущих грунтах.

Особенности композитной (стеклопластиковой) арматуры

Стеклопластиковая (композитная) арматура...

Почему её нельзя использовать при строительстве фундамента, дома, забора?

☝️На самом деле - это отличный материал и полноценный аналог металлу.

Но есть одна особенность...

Бетон и стеклопластик имеют различные коэффициенты деформации. Если не вдаваться в технические подробности, то чтобы она правильно работала в монолитных конструкциях, её нужно заливать в натянутом состоянии🎸

Есть даже специальное оборудование для натяжения арматуры.

Армирование лент и плит
✔️Схема армирования выполняется согласно проекту. Но есть и базовые понятия, которые должен знать каждый строитель.

✔️Нахлёсты и загибы делаются (к примеру: углы, примыкаения лент) не менее 35 диаметров того стержня, который применяется в теле монолита.

Также могут использоваться и другие элементы: Г или П-образные. Но необходимость их наличия определяется исполнительной документацией.

❓Через сколько можно снимать опалубку❓

Самый частый вопрос заказчика при сотрудничестве по монолитным фундаментам...

☝️При среднесуточной температуре воздуха выше +5, опалубку можно снимать максимум через 5 дней. Это как раз не проблема.

А вот когда через 7 дней после заливки бетона на плиту начинают ставить поддоны с газобетоном, это может закончится плачевно.

Задавались ли Вы когда-нибудь вопросом, из чего и как производят винтовые сваи? А каким образом их монтируют?

Более подробно читайте и смотрите в разделе "Статьи"...
Процесс строительства фундамента дело сложное, а подобрать правильную технологию под условия пятна застройки - основополагающий фактор всего процесса.

Более подробно читайте и смотрите в разделе "Статьи"...
Странности физики или неизученная форма жизни?

Сельских жителей Прибалтики, Нечерноземья и Средней полосы России, а так же скандинавов не удивить тем, что каждый год на пашне по весне появляются новые камни, несмотря на то, что в прошлом году их все убирали с поля перед пахотой. Даже если поля возделываются не одно столетие, валуны весом до нескольких десятков килограмм продолжают «всплывать» на поверхность с завидным постоянством.

Существуют и другие явления, связанные с феноменальной подвижностью камней, масса которых может достигать нескольких тонн. Есть ли рациональное объяснение причин самостоятельной жизни валунов или их стоит рассматривать сквозь призму биологии, относя к живым существам? Ведь многое в поведении путешествующих камней иначе как проявлением разума объяснить невозможно.

Прежде чем рассказать о влиянии валунов на эксплуатационные характеристики фундаментов, рассмотрим данный вопрос с двух ракурсов - мистического и научного.

Мистическая сторона жизни камней

Некоторые валуны, описанные еще нашими далекими предками, ведут себя так, будто они наделены разумом и духовной силой, позволяющей им не только перемещаться в пространстве вопреки законам физики, но и предсказывать различные климатические события и глобальные изменения в жизни человеческого социума.

Наглядными примерами таких проявлений разумной сущности, свидетелями которой были в разные времена тысячи людей, являются легендарный Синь-Камень, расположившийся на берегу Плющеева озера в Ярославской области и валун в графстве Эссекс (Великобритания). Синь-Камень известен с языческих времен. В свое время ему поклонялись почитатели древнего бога плодородия Ярила. Они же нанесли на него рунические символы, которые удалось расшифровать совсем недавно. Суть послания наших предков состоит в том, что Синь-Камень – живое существо, обладающее способностью избавлять от множества недугов, даруя бесплодным радость материнства и отцовства, предсказывая природные катаклизмы и социальные потрясения.

В летописях записаны свидетельства попыток местного духовенства избавиться от Синь-Камня, как символа языческой веры. Его и в глубокую яму закапывали, и в озере топили, но спустя некоторое время он непременно возвращался на свое место, где и ныне покоится, то погружаясь в землю, как бы съеживаясь от предстоящих холодов, то выбираясь полностью на поверхность, предсказывая теплое лето и спокойные дни.

Если предания о сражении с Синь-Камнем относятся к периоду между началом 17 и концом 19 века и современным ученым остается доверять только свидетельствам давно почивших людей, то английский валун в графстве Эссекс, который потревожили в 1943 году при прокладке дороги, доказал свою мощь на глазах здравствующих и поныне свидетелей, что зафиксированы в многочисленных репортажах фотокорреспондентов того времени, опубликованных в британской прессе.

Стоило строителям сдвинуть древний валун, мешавший прокладке дороги, с места, как тут же начались паранормальные явления: в воздух поднялись тяжелые предметы и сельскохозяйственная техника, сами собой зазвонили колокола в местном храме, у жителей начались психические расстройства и галлюцинации. Остановить разбушевавшегося злого духа удалось после того, как строители вернули валун на свое место, а священники провели старинный обряд успокоения.

Что говорить, наша планета буквально усеяна такими местами силы, где камни ведут себя самым непредсказуемым образом. Наверняка, где-то рядом с вами тоже найдется удивительный памятник природы – камень, с которым связано множество легенд и преданий. Стоит только проявить немного внимания и постараться понять красоту и хрупкость окружающего мира.

Физические процессы, объясняющие подвижность камней


Ученые-физики объясняют способность камней к самостоятельному перемещению воздействием на них нескольких факторов:

  • Силы морозного пучения грунта;
  • Горизонтальная, вертикальная и смешанная подвижность грунтов;
  • Разность температурной деформации камней в зависимости от их положения относительно источника нагрева или охлаждения;
  • Воздействие вибраций в почве.

Вытеснение камней небольшого размера под воздействием сил морозного пучения – явление, хорошо изученное и в нем нет ничего сверхъестественного. Такие силы возникают в глинистых, суглинистых и супесных грунтах при их промерзании с последующим оттаиванием. Впитывая в себя большое количество воды, которая с наступлением холодов замерзает, вызывая расширение почвы с одновременным перемещением находящихся в ней камней. Весной, после оттаивания грунта, происходит его "просадка", а камни как бы удерживаются на плаву, выходя на поверхность.

Борьба с "пучинистыми" грунтами при закладке фундаментов – одно из основных направлений при проектировании зданий в местностях, где имеются залежи глины или суглинков. В настоящее время разработано множество способов, позволяющих избежать проблем при дальнейшей эксплуатации зданий и защитить фундаменты от негативного воздействия сил морозного пучения.

Подвижность грунтов в разных направлениях тоже может стать причиной перемещения камней. Как правило, текучесть проявляется в песчаных грунтах мелких фракций, обильно пропитанных водой. В этом случае на валуны воздействуют архимедовы силы, вытесняя их из почвы. Так как плотность камня и песчано-водяной смеси очень близки друг к другу, то процесс «всплытия» занимает значительный промежуток времени.

Современная очень точная лазерная аппаратура позволила ученым подтвердить гипотезу перемещения камней под действием температурных деформаций. Выяснилось, что сторона камня, обращенная к солнцу, нагреваясь, расширяется больше, нежели, сторона, находящаяся на почве. Разница температур приводит к деформации камня. Он выгибается в сторону источника тепла. Происходит едва заметное перемещение. Интересно, что этот эффект отмечается и при нахождении камня в почве, так как в ней всегда имеется перепад температуры по разным направлениям.

Наглядность всплытия камней в песчаном грунте под воздействием вибрации можно проверить с помощью простого опыта, в котором на дно небольшой емкости помещают камни, засыпают их песком и встряхивают. Спустя незначительный промежуток времени все камни, и крупные фракции песка окажутся на поверхности песка. Мелкие частицы при встряхивании будут стремиться уплотниться и опуститься ближе к дну, выталкивая крупные фрагменты на поверхность.

Во многих случаях к подвижности камней приводит комплексное воздействие всех приведенных выше физических факторов воздействия. Однако в природе существуют и необъяснимые с точки зрения физики факты, которые мы можем наблюдать воочию сегодня и сравнивать с заметками наших предков, оставленных применительно к тем же фактам несколько веков тому назад.

Что делать, если на пятне застройки валуны и как это может повредить Вашему фундаменту и всему строению в целом?

К решению любой поставленной задачи или проблемы нужно подходить с правильной последовательностью действий - сначала определить все возможные влияющие факторы, то есть собрать информацию, затем её обработать, и только потом делать какие-либо выводы с руководством к действию.

Факторов, которые могут повлиять на фундамент и всё строение в целом, всего три:

  • Подъёмная сила, действующая на камень и фундамент вследствие воздействия на него сил морозного пучения;
  • Осадка (провал) камня на месте его дислокации по причине слабо несущего грунта находящегося под ним, при условии, что сам валун расположен под фундаментом. В этом случае вес фундамента и всего строения только ускорят процесс вертикального перемещения всего строения вниз;
  • Неравномерная осадка одной из частей фундамента в том месте, где был камень. Это может происходить, если на этапе копки котлована большие валуны продолжают оставаться ниже уровня основания котлована. В этом случае после выемки или разрушения больших камней в плоскости дна котлована образовывались впадины, проще говоря - ямы, которые впоследствии заполнялись нерудными материалами - песком и/или щебнем, что приводило к неравномерным показателям плотности искусственного основания под фундаментом и как следствие - неравномерной осадки фундамента и всего строения.

Так что же делать, если у Вас валуны различных размеров, а пятно застройки переместить в другое место нет никакой возможности?

На сегодняшний день, практический опыт нашей организации включает в себя несколько решений по данному вопросу:

  • Если основание камня (нижняя часть валуна) залегает не более 1000 - 1500 мм от средней точки перепада высот на пятне застройки, то лучшим выходом будет извлечь или разрушить валун (несколько валунов). При этом не забывайте, что после выемки камня, котлован необходимо опускать до отметки самого глубокого основания лежавшего там валуна. Такие меры необходимы для однородности основания котлована и соблюдения дальнейшей однородности при устройстве засыпки из нерудных материалов - песка или щебня. Об этом уже было написано выше. Минус данного метода в том, что чем глубже будет залегать валун или несколько валунов, тем больше Вам придётся потратить средств на устройство котлована и привезти больший объём песка и/или щебня. Поэтому данный метод целесообразен только для тех камней, которые имеют небольшой размер и залегают не очень глубоко от поверхности земли.
  • В случае, если валун очень большой (несколько валунов) и возможности для его перемещения/вывоза нет или выход на поверхность является частью скалы, а уровень подъёма превышает высотную отметку верхней части фундамента, оптимальным решением данной проблемы станут следующие меры: частичное разрушение валуна до такой отметки, чтобы впоследствии камень находился под фундаментом, но не касался любой из его частей не менее чем на 200-300 мм. Также желательно, чтобы валун или несколько валунов располагались равномерно под фундаментом, не доходя до края 1000 - 1500 мм. Это необходимо для предотвращения воздействия сил морозного пучения на боковые части фундамента и валуны, которые будут под ним находится.
Существуют и другие варианты решений проблем с большими камнями на пятне застройки, но они являются лишь вспомогательными к основным двум о которых мы рассказали. Что касается методов разрушения валунов, то это отдельная тема, достойная того, чтобы ей уделить особое внимание.

Коттеджи, дома, бани

➕/➖ газобетона и домов из него📣

🔶Плюсы:

Уменьшается давление на фyндaмент (низĸий вес мaтериaлa).

Экономия смeси, на кoтopую производится ĸладĸа.  

Трyдоемкость pабoт yменьшается в разы, так ĸаĸ вместo 15 — 20 кирпичей yкладываем — 1 газоблоĸ. Beс 15 кирпичей оĸоло 80 кг, а газоблок весит — 15 кг.

Дом из ячeистого бетoна yдoвлетвoряет все нормы и требoвания по звукоизоляции. Увeличив плотность газoбетoна возрaстут и звукоизоляционныe параметры.

Экoлoгичеcкими свойствами этoт материал поxож на дерево. Он дышит, пoддерживая оптимальную влажность в помещении. В oтличии от деpева, газoбетoн не гниет и не горит, не ржавeeт как металл.

В нем заключены свойствa дeрeва и ĸамня одновременно. Блоки из газoбетoна прoизвoдятся из натуральнoгo cырья, в ĸоторых не содeржатся канцeрогeнныe и радиoаĸтивные веществa, тяжeлыe металлы, пoлимерных смолы и синтетиĸи.

Mиĸрoĸлимат сxoж с микроклиматом дeрeвянного домa: зимoй - теплo и уютно, в жарy — прохладно и кoмфoртнo. Газoбетoн относится
к негoрючим матeриалам.

Можeт использоваться в кaчеcтве тeплоизолятора при oчень высоĸих тeмпeратурах изoлируемых повеpхностей (до + 400 грaдуcов Цeльсия). Газобетон легĸо oбpабатывается ручным инстрyмeнтом, ĸоторый имеется в каждом домe.

С пoмoщью электpодpели (применяя подходящиe насадки) можно вырезaть канал для вoдoпрoвoда, под электро проводку и углубления под розетки. Пилой выpезaются двepныe пpоeмы и ниши любoй фopмы.

С пoмoщью pубанка сглаживаются все нерoвнocти на повеpхности.

🔷Недостaтки газoбетoнных блоков.

Как и вcякому стрoительнoму мaтериaлу, пенoблoку пpисущи и недoстатки, o котоpых дoлжен знaть строитeль. Газобетонные блоки хрyпкиe.

Рeкомeндyeтся делaть жесткий фундaмент (в основном плиту). Каждыe 3-4 ряда неoбхoдимo армирoвать стену. Газобетон хорошо впитываeт влагу. Чтo снижает егo тeплоcбeрeгающиe хapaктеpистики.

Во избeжаниe отсыревaния cтeн cледует сoздавать влагостойкую зaщиту и гидроизоляцию между стeнами и фундамeнтом. Парoпрoницаемoсть блоков. Тут нeобходимо испoльзoвать снaружи пaроизоляцию, для защиты от дoждей.

Нетoчная геoметрия газоблоĸа, получaемaя в резyльтате применения некaчеcтвенных форм (пpоизводство мaтериaлa мелкими прoизвoдителями).

Не удивляйтеcь рaсхождению в pазмеpах, чтo естественно сĸажeтся на тoлщине шва. От этoгo также зависит теплопроводность и фаcад здaния.

Обзор технологии строительства из профилированного бруса и деревянного строительства в целом.

Более подробно читайте и смотрите в разделе "Статьи"...
Сравниваем два каркасных дома: недорогой и качественный. Обзор выполнен на реальных примерах.

Более подробно читайте и смотрите в разделе "Статьи"...
Изучите видео-материал про строительство домов из газобетона, который выпустила наша компания.

Более подробно читайте и смотрите в разделе "Статьи"...
Смотрите видео-обзор про технологию строительства домов из бревна ручной рубки.

Более подробно читайте и смотрите в разделе "Статьи"...

Перекрытие

Плюсы и минусы плит перекрытий в домах из газобетона и кирпича

➕ / ➖ Плит перекрытий в домах из газобетона и кирпича🏡

В реальности, у такого решения есть только один плюс - скорость. Уложили и продолжаем строить дальше.

Минусы тоже есть, но это скорее уступки по эффективности:

1) При использовании плит-перекрытий в домах из газобетона и кирпича требуется монолитный пояс. Тогда как под монолитное перекрытие он не нужен.

2) Плиты перекрытия значительно проигрывают в работе по обеспечению прочности конструктива перед монолитом.

Что касается стоимости, то плиты с монолитным поясом обойдутся Вам чуть дешевле монолитного перекрытия.

Заборы

Много ли Вы видели заборов, которые стоят на винтовых сваях? Существуют ли разновидности? Насколько это надёжно и как правильно делать?

Более подробно читайте и смотрите в разделе "Статьи"...

Строительные материалы

❓Правильно ли покупать строительные материалы самому❓

Если хотите сэкономить от 5 до 15% и у Вас есть свободное время и нервы - да❗

☝️При этом необходимо будет побыть в роли снабженца:

1) Искать поставщиков
2) Формировать и отправлять заявки
3) Производить расчёты
4) Контроллировать сроки поставки
5) Координировать водителей
6) Принимать материалы (количество и качество)
7) Если что-то будет не так, договариваться о возврате/замене

Сколько стоит Ваше спокойствие?

  • 1
  • 2
Задать вопрос
Не нашли ответ?
Напишите нам, мы предоставим необходимую информацию.